屋根塗装とカバー工法はどちらがいい？費用・耐久性・選び方を岐阜の塗装専門店が解説

屋根塗装とカバー工法の違いとは？

まずは、それぞれの工事がどのようなものなのかを確認しましょう。

屋根塗装とは？

屋根塗装とは、既存の屋根材を洗浄し、必要な下地処理を行ったうえで塗料を塗り重ねるメンテナンス方法です。

主に、屋根材の表面にある塗膜の劣化を補い、屋根材を保護する目的で行います。

屋根の色あせや塗膜の劣化が見られても、屋根材自体の傷みが軽度であれば、塗装によってメンテナンスできる場合があります。

ただし、塗装は屋根材そのものを新しくする工事ではありません。割れや反り、下地の腐食などが進んでいる場合は、塗装だけでは十分な対応ができないことがあります。

カバー工法とは？

カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工事方法です。

既存屋根の状態を確認し、必要な補修や下地処理を行ったうえで、防水シート（ルーフィング）と新しい屋根材を施工します。

既存の屋根を撤去する必要がないため、一般的に葺き替え工事よりも撤去・処分費用を抑えやすいという特徴があります。

ただし、屋根が二重になるため建物への重量負担が増えます。また、既存屋根の下地まで傷んでいる場合には、カバー工法では対応できず、葺き替えが必要になることもあります。

屋根塗装とカバー工法のメリット・デメリット

それぞれにメリットとデメリットがあります。違いを比較してみましょう。

屋根塗装のメリット・デメリット

メリット

• カバー工法と比べて工事費用を抑えやすい
• 既存の屋根材をそのまま活用できる
• 屋根の色や見た目をきれいにできる
• 屋根材の表面を塗膜で保護できる

デメリット

• 屋根材自体の割れや腐食は直せない
• 劣化が進んでいる屋根には適さない場合がある
• 塗料の種類や屋根の状態によって、次回のメンテナンス時期が異なる

屋根塗装は、屋根材自体に大きな問題がなく、表面の保護機能が低下している場合に適した方法です。

カバー工法のメリット・デメリット

メリット

• 既存の屋根を撤去しないため、葺き替えより廃材を減らせる
• 新しい防水シートと屋根材を施工できる
• 屋根材の劣化が進んでいる場合にも対応できることがある
• 葺き替えと比べて工期や費用を抑えられる場合がある

デメリット

• 屋根塗装より工事費用が高くなりやすい
• 屋根が二重になるため重量が増える
• 既存屋根の下地が傷んでいる場合は施工できないことがある
• 将来、屋根を撤去する際には二重になった屋根材の処分が必要になる

カバー工法は、既存の屋根を残したまま新しい屋根を施工できる方法ですが、どの住宅にも適しているわけではありません。

屋根塗装とカバー工法の費用はどれくらい違う？

屋根のメンテナンスで気になるのが費用です。

一般的には、屋根塗装の方がカバー工法よりも費用を抑えやすい傾向があります。

ただし、実際の費用は屋根の面積や形状、勾配、劣化状況、使用する塗料・屋根材、足場の有無などによって変わります。

屋根塗装の費用に影響するもの

• 屋根の面積や形状
• 使用する塗料の種類
• 高圧洗浄や下地補修の内容
• 縁切りやタスペーサーなどの必要性（屋根材・施工条件による）
• 足場の設置費用

カバー工法の費用に影響するもの

• 既存屋根の面積や形状
• 新しく使用する屋根材の種類
• 防水シートの種類
• 棟板金や役物などの施工内容
• 既存屋根の補修の必要性
• 足場の設置費用

安さだけで工事を決めると、必要な補修が不足してしまう可能性もあります。

見積もりを比較するときは、金額だけでなく、どこまでの工事が含まれているのかも確認しましょう。

屋根塗装が向いているケース

次のような状態であれば、屋根塗装で対応できる可能性があります。

• 屋根の色あせや塗膜の劣化が見られる
• 屋根材に大きな割れや反りがない
• 雨漏りが発生していない
• 屋根材や下地が健全な状態である

屋根材の表面が劣化していても、屋根材自体の機能が保たれていれば、塗装によるメンテナンスが適している場合があります。

ただし、屋根材の種類によっては塗装が適さないものもあります。たとえば、劣化したノンアスベスト系のスレート屋根材の一部では、塗装しても十分な耐久性を確保できない場合があります。

そのため、屋根材の種類と状態を確認したうえで判断することが重要です。

カバー工法が向いているケース

次のような状態では、カバー工法が選択肢になることがあります。

• 屋根材の劣化が進んでいる
• 屋根材の割れや傷みが多く、塗装だけでは対応が難しい
• 塗装によるメンテナンスが適さない屋根材である
• 既存屋根の下地に大きな問題がない
• 建物の構造上、屋根を重ねる重量に問題がない

カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根を施工するため、既存屋根の下地が健全であることが重要です。

雨漏りが発生している場合や、野地板などの下地が腐食している場合には、既存屋根を撤去して補修する葺き替え工事が必要になることもあります。

また、一般的なカバー工法は、化粧スレートなどの平らな屋根材に適しています。日本瓦など凹凸の大きい屋根には、通常そのまま施工できません。

屋根塗装・カバー工法・葺き替えはどう選ぶ？

屋根の状態によっては、カバー工法だけでなく葺き替え工事も検討する必要があります。

それぞれの工事を簡単に整理すると、次のようになります。

ただし、これはあくまで一般的な目安です。

実際には、屋根材の種類や劣化状況、建物の構造などを確認しなければ適切な工事は判断できません。

屋根塗装とカバー工法で迷ったら、まずは屋根の状態を確認しましょう

屋根塗装とカバー工法のどちらがよいかは、築年数だけでは判断できません。

同じ築15年の住宅でも、屋根材の種類や日当たり、風雨の影響、これまでのメンテナンス状況によって劣化の進み方は異なります。

また、屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気付かないうちに劣化が進んでいることもあります。

大切なのは、最初から工事方法を決めつけず、現在の屋根の状態を確認したうえで、本当に必要な工事を選ぶことです。

岐阜市や各務原市などで屋根塗装・屋根リフォームをご検討中の方は、フジモト建装までお気軽にご相談ください。

お住まいの屋根の状態を確認し、屋根塗装・カバー工法・葺き替えなど、それぞれの状況に合ったメンテナンス方法をご提案いたします。

必要のない工事を無理におすすめするのではなく、大切なお住まいを長く守るために適した工事を考えることが大切です。

よくある質問

Q. 屋根塗装とカバー工法では、どちらが安いですか？

一般的には屋根塗装の方が費用を抑えやすい傾向があります。ただし、屋根材の劣化が進んでいる場合は塗装では対応できず、カバー工法や葺き替えが必要になることがあります。

Q. 屋根塗装をすれば雨漏りは直りますか？

屋根塗装は屋根材の表面を保護する工事であり、雨漏りを根本的に直す工事ではありません。雨漏りが発生している場合は、原因を特定して必要な補修を行うことが重要です。

Q. カバー工法はどんな屋根でも施工できますか？

いいえ。一般的には化粧スレートなどの平らな屋根材が対象です。日本瓦などの凹凸が大きい屋根や、下地が著しく傷んでいる屋根には適さない場合があります。

Q. カバー工法をすると屋根が重くなりませんか？

既存の屋根を残して新しい屋根材を重ねるため、屋根の重量は増加します。使用する屋根材や建物の構造を確認し、重量面で問題がないか判断する必要があります。

Q. 屋根塗装とカバー工法は、築何年で判断すればよいですか？

築年数だけで一律に判断することはできません。屋根材の種類や劣化状況、過去のメンテナンス履歴などを確認して、適切な工事を選びましょう。