現場日記 10ページ目

□塗装の塗り方には種類があるの！？

岐阜市在住で外壁塗装をお考えの皆さま、実は塗装に塗り方や種類があるってご存じでしたか？
職人さんがこれから何をするのか知らないまま、大事な住宅をお任せするのは不安になるかもしれません。
綺麗にしてもらった壁に塗り残しがあると嫌ですよね。
そこで、どのような塗り方で塗装を行うのか、またその塗り方の種類を詳しくお伝えいたします！

□様々な種類の塗り方

大きく分けて塗装の塗り方は3種類あります。
刷毛(はけ)で塗料を塗る方法、ローラーで塗料を塗る方法、機械で塗料を吹き付ける方法の3つです。
3種類の塗り方の特徴を知ることで、皆さまの住宅に必要な塗装の塗り方がわかります！
この3種類はどれが1番いいというものではなく、それぞれにメリット、デメリットがあります。
では、順番に塗り方の特徴を見ていきましょう。

＊刷毛(はけ)工法

細かいところを塗るときに使われるのが刷毛(はけ)です。
丁寧に塗ることが得意な刷毛(はけ)は、主に細かい仕上げに使われます。

メリット：壁の細かい隙間や、塗り残したところを塗るときに便利。
デメリット：広い面を塗るには時間がかかる。

＊ローラー工法

広い面をムラなく早く塗るときに使われるのがローラーです。
塗料を含んだローラーをコロコロと転がし、塗料を塗っていきます。
壁面には粗いところと平らなところあり、種類の違うローラーを使い分けて塗ります。
よく使われるのは毛先の長さが違う「ウールローラー」です。
粗いところは毛先が長い「長毛ローラー」、平らなところは毛先が短い「短毛ローラー」を使うことが一般的です。

メリット：早く広い面を塗るときに便利、様々な模様を作れる。
デメリット：細かく塗ることが難しい。

＊吹き付け工法

塗料を噴出できるスプレーを使い、一気に塗料を塗る方法です。
ローラーより早く広い面を塗ることができます。
ただ、塗料を噴出させるので周囲への飛び散りや注意が必要です。

メリット：もっとも早く塗料を広い範囲に塗れる。
デメリット：塗料が飛び散りやすい、周囲の環境への気配りが必要。

□まとめ

住宅の塗装には3種類の塗り方があり、それぞれメリットとデメリットがあることを知って頂けましたか？
塗装の塗り方を知っておくと、職人さんが今どの作業をしているのかがわかるので安心して住宅をお任せできますよね。
大切な住宅は業者に任せっぱなしにせず、外壁塗装について詳しく知り、当事者として職人さんとコミュニケーションをとることをおすすめします！

□ひび割れの補修ってどうやってやるの？

みなさんは外壁のひび割れを補修する流れをご存じですか？
大事な住宅の外壁にひびが入ってしまっているととてもショックですよね。
ひび割れを直そうと思っても業者に依頼したことがないし、何から始めていいのか分からないという方も多いと思います。
そこで、今回は外壁塗装でひび割れを補修する時の流れや、それを踏まえてどのような業者に依頼したらいいのかをご紹介します。

□意外と簡単な補修が始まるまでの流れ

まず始めに、業者にひび割れの補修を依頼する際の流れをお伝えします。

＊1. 現場視察

ひび割れのサイズやどのような補修方法が適切なのかを判断します。

＊2. 見積もり

ひび割れのサイズやひび割れの補修方法によって金額が変わります。

＊3. 補修開始

見積もりに納得いただいてから開始します。

＊4. 補修

足場の必要があれば組み、他の場所に塗料がつかないようにビニールやテープで覆い、作業を行います。
ひび割れの規模によっても変わりますが、一般的には1週間前後で補修が完了することが多いです。

ここまでで、ひび割れを補修するステップを知って頂けたかと思います。
5〜10年耐えられる素材で補修するのが主流なので、一度補修をしてしまえば安心ですね。
ひびを見つけたらまずは現場調査を依頼してみてください。
きっと皆さんの不安を解決してくれますよ。
次は、オススメの業者の選び方についてご紹介します。

□業者選びのコツ

どの業者が本当にいい業者なのかわからないという方がほとんどだと思います。
一番わかりやすいのは業者が行った実際の施工事例を見に行くことですが、時間がかかるので難しいですよね。
そこで、業者選びで見るべきポイントをお伝えします。
1. 補修工事に関する知識が豊富かどうか
2. 施工事例が載っているか
3. 口コミやお客様の声などの評判はいいか
この3つのポイントは抑えておきましょう。
補修工事も決して安くはありません。
せっかく業者に依頼するのであれば、丁寧に対応してくれるいい業者を選ぶべきではないでしょうか。
失敗しないためにも業者選びはしっかり行ってくださいね。

□まとめ

今回はひび割れの補修を業者に依頼する時の流れと、おすすめの業者の選び方についてご紹介しました。
ひび割れは直したいけど、業者に補修をお願いするのはためらってしまう方もいらっしゃると思います。
補修にかかる時間や費用の目安はつかめたと思うので、ひび割れを直して素敵なご自宅の外観を取り戻してみてはいかがでしょうか。

□岐阜市で外壁塗装をする予定だけど、業者の選び方がわからない。

外壁塗装をする際に、どの業者に依頼するかはとても重要ですよね。
HPもたくさんある中から、優れた業者を探し出すのは疲れるのではないでしょうか。
そんな中探し出した業者が必ずしもいい業者だとは限りません。
いい業者と悪い業者を判断するポイントがわからないという方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、外壁塗装をする際の業者選びのポイントについて解説します。
ポイントを3つにまとめたので順番に見ていきましょう。

□いい業者かどうかを判断する3つのチェックポイント。

＊地域に信頼されているか

外壁塗装は決して安くはないので、安心してお任せできる業者がいいですよね。
地域のお客さんからの評判が良くない業者はアフターフォローや対応が悪い場合が多いので気を付けましょう。
・地域での施工実績が多い
・必要な資格を持っている
・アフターメンテナンスや保証が充実している
地域に根ざした活動をしている業者や、アフターメンテナンスを重視している業者を選んでみてはいかがでしょうか。
きっと安心して依頼できます。

＊こんな業者は注意しよう

・提示した金額から大幅に値引きを行う
・現地確認をせずに見積もりを行う
大幅に値引きをできるということは、不当に高い金額をふっかけていたか、人件費を削減したりや品質の悪い素材で塗装をさたりする可能性が高いので注意が必要です。
また、現地確認をされなかった場合、ご自身の住宅に合わない塗料を使われてしまうこともあります。
たとえ安くても、外壁に合わない塗料は避けたいものです。
塗装後すぐに塗料がはがれ落ちてしまうともったいないですよね。

＊手抜き工事をしていないか

「なるべく安く済ませたい」と思い、塗装を依頼して、ふたを開けてみたら「手抜き工事だった！」という結果は避けたいですよね。
最近、塗料の費用や手間を省くために手抜き工事を行う業者も増えてきています。
・品質の悪い安い塗料を混ぜる
・洗浄や下塗りなどの作業を省く
こういう手抜き工事をする業者に当たらないためにも、安すぎる業者に注意しましょう。
そして、見積もりや施工内容などをしっかり聞き、適切な価格設定か、信頼できる業者かどうかを見分けましょう。

□まとめ

今回は外壁塗装における業者選びについて解説しました。
毎日帰る大事な住宅の外壁はいい業者に頼みたいですよね。
安すぎず、地域に信頼されている業者を探すのがコツですよ！

□外壁塗装ではどのような施工ができるの？

岐阜市で外壁塗装をお考えの際、「どのような施工ができるんだろう」「一生に何回もするものじゃないから変な塗装をされると困るなあ」と不安になることもありますよね。
気になるポイントはやはり、外観の仕上がりと、その施工によってどう変わったかというところだと思います。
では、実際に外壁塗装ではどのような施工内容が可能なのか、当社の施工事例と一緒にみていきましょう！

□施工事例1

http://www.fujimotokensou.com/case/entry/u-4/
こちらの岐阜市六条のU様邸では、外壁サイディングの多彩模様仕上げ、付帯部の塗り替えを行いました。

＊サイディングって何？

サイディングとは、簡単に言うと「壁に貼る板のような材質の外装材」です。
その外装材であるサイディングが色落ちしてくると見栄えが悪くなってしまうこともあります。
そこで、新築のような見栄えを取り戻すために多彩模様塗料による仕上げを行いました。

＊多彩模様塗料とは

多彩模様塗料はおしゃれな色のチップが混ざっている塗料のことです。
サイディングに適した塗料で、耐久性が高く汚れが付きにくいというメリットがあります。
デザイン性も高く、本物の石のような見栄えになるのが特徴です。

□施工事例2

http://www.fujimotokensou.com/case/entry/h-3/
こちらの岐阜市六条H様邸では、外壁サイディングの塗り替え、付帯部の塗り替えを行いました。
外壁サイディングを塗り替えることでイメージがガラリと変わったことがわかると思います。

＊付帯部ってどこのこと？

付帯部とは雨戸やシャッター、破風、配管などを指します。
実は付帯部にも耐久年数があるので、外壁塗装の下見をしてもらう時に、一緒に付帯部もみてもらうといいでしょう。
外壁の塗料が20年もつという場合でも、付帯部の塗料が10年しかもたないということもあるので、専門の業者に聞くのがオススメです。

□施工事例3

http://www.fujimotokensou.com/case/entry/g-1/
こちらの岐阜市諏訪山G様邸では、屋根、外壁の塗り替えを行いました。

＊屋根も塗り替えが必要なの？

屋根は直接見える場所にはないので、あまり塗り替えのイメージがつかないかもしれませんね。
一般的に屋根は10年ごとに塗り替えが必要と言われています。
紫外線や暴風雨、冷気や熱気などから大切な家を守っているので、屋根が劣化してしまうと建物が直接ダメージを受けてしまいます。
大切な家を守るためにも、屋根はしっかりメンテナンスしてあげましょう。

□まとめ

外壁塗装と一口に言っても多種多様な施工があることを知っていただけたでしょうか？
当社の施工事例がみなさんの理想の外観を考えるきっかけになれば幸いです。
もし当社の施工事例の中に理想のイメージと近いものがあればお気軽にお問い合わせくださいね！

□岐阜市でリフォームするならリフォームするべき時期の目安を知りましょう！

みなさんは住宅リフォームにどのようなイメージをお持ちですか？
リフォームと聞くと「とても高額だからなかなか手が出せない」という方もいらっしゃると思います。
しかし実は住宅には耐用年数というのがあり、建てられてから耐えられる年数の目安があるんです。
もしかすると、みなさんの住宅もリフォームをする必要があるかもしれません。
大切な住宅のメンテナンスは重要です。
そこで今回は岐阜市在住の方向けにリフォームをするべき時期の目安、そして適切な価格を解説します！

□リフォームをするべき時期の目安と価格

まず最初にメンテナンスが必要な項目をまとめました。
・外壁 / 屋根
・床 / 内装
・キッチン
・トイレ / 浴室

1つずつ順番に見ていきましょう。

＊外壁 / 屋根のリフォーム時期の目安と価格

一般的に外壁や屋根のリフォーム(塗装塗り替え)の目安は10年だと言われます。
外壁の色あせやひび割れ、穴、へこみ、カビや藻などがあったら補修をしたほうがいいでしょう。
外壁塗装を行う場合は、その劣化具合や補修場所によっても費用が変わってきます。
岐阜市で一般的な住宅の外壁リフォームの相場は50万〜150万円が目安です。

＊床 / 壁紙のリフォーム時期の目安と価格

床は歩くときしむ、踏んだら沈むのような場合はリフォームを検討しましょう。
壁紙は穴や継ぎ目の剥がれが目立ったら替え時です。
6畳の場合、床は10〜20万、壁紙は5万〜10万が目安です。

＊キッチン

キッチンの耐用年数は基本的に10年〜20年前後です。
キッチン本体がダメになるということはあまりなく、コンロやシンクなどの周辺機器の故障のためにリフォームが必要になる場合が多いです。
もちろん、日々の暮らしのことを考えて奥さまのために全部取り替えるのもオススメです。
一部分のリフォームは10万〜30万、全て取り替える場合は50万〜100万円が目安です。

*トイレ / 浴室のリフォーム時期の目安と価格

トイレや浴室の耐用年数は約8年～15年ほどです。
水回りで注意すべきポイントは、見えないところが腐食していることがある点です。
カビが取れなかったり、水漏れやにおいが気になるようでしたら一度診断してもらいましょう。
水回りのリフォームは50万〜100万円前後が目安です。

□まとめ

今回はリフォームの時期の目安、そして適切な価格を解説しました。
これを機になかなか手が出せかったリフォームに踏み出そうという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
定年後も毎日お住まいになる住宅は快適に保ちたいですよね。
そのためにも適切な価格でリフォームをして過ごしやすい住宅にしてみてはいかがでしょうか。
きっと毎日の生活がもっと楽しくなりますよ。

□外壁リフォームでは外壁材の特徴を知ろう！

外壁が古くなりリフォームを考えているけど、どんな素材の外壁材を選んだらいいのかわからないという方もいらっしゃると思います。
外壁材は様々な種類があり、迷ってしまいますよね。
自分の理想のリフォームを実現するために、まずは代表的な外壁材である「サイディング」の特徴を一緒にみていきましょう。

□サイディングを詳しく教えて！

サイディングとは、耐久性や耐熱性が高い外壁材の一種です。
サイディングボードをサイズに合わせてカットし、壁に貼り付けていき外壁を作るのが特徴です。

＊サイディングにもたくさん種類があるの！？

そうなんです。
実はサイディングボードにも4つの種類があります。

・セメントや砂で作られた「窯業(ようぎょう)系サイディング」
・金属で作られた「金属系サイディング」
・木材で作られた「木質系サイディング」
・樹脂や混合物で作られた「樹脂系サイディング」

これらをお住いの地域の気候や建物の種類などに合わせて使い分けていきます。
次は各種サイディングの特徴を見ていきましょう。

＊窯業(ようぎょう)系サイディング

セメントや砂などを混ぜて作られる「窯業(ようぎょう)系サイディング」は、耐震性や耐火性が高いという特徴があります。
デザインの種類がたくさんあるので、とても扱いやすいです。
実はサイディングを使用している住宅の約70％が窯業(ようぎょう)系のものを使っているほどです。
費用は1平方メートルあたり4000〜6000円が目安です。

＊金属系サイディング

金属屋根と同じ材質のガルバリウム鋼板で作られた「金属系サイディング」は、断熱性やメンテナンスの手軽さが特徴です。
湿気や塗料を吸収しないため、ひび割れや色あせが起こりづらいのも大きなメリットです。
費用は1平方メートルあたり3000〜5000円が目安です。

＊木質系サイディング

質感や木の温もりを大事にする方は「木質系サイディング」がオススメです。
デザイン性の高い住宅にする際に使われます。
ただ、湿気や雨に弱いので腐食しやすく、住む地域の気候によって使うべきではない場合もあるので注意してください。
費用は1平方メートルあたり2000〜3000円が目安です。

＊樹脂系サイディング

塩化ビニル樹脂で作られたもので、寒さや劣化につよく、軽量なのが特徴です。
日本でのシェアはあまりないのですが、アメリカで一番多いサイディングの素材です。
費用は1平方メートルあたり3000〜4000円が目安です。

□まとめ

今回は外壁材の代表的な素材である「サイディング」についてお伝えしました。
外壁材としてサイディングを使った場合のイメージはできましたか？
これからリフォームをお考えになる際に、選択肢を選ぶ基準としてこの記事が参考になればうれしいです。

□岐阜市のリフォームに必要な予算ってどのくらいなの？

みなさんはリフォームについて高すぎてなかなか手が届かないという印象をお持ちではありませんか？
「定年した後も快適に暮らすためにリフォームしたいけど、、」そう感じていらっしゃる方も多いと思います。
実は一口にリフォームと言ってもできることが幅広いため、少ない予算でもみなさんがお求めの解決策が見つかるかもしれません。
そこで今回は、「予算別にリフォームをどこまでできるのか」についてご紹介します。

□予算別にリフォームがどこまでできるのかを解説。

まず、リフォームをするべき場所とかかる費用をまとめます。
大まかに分けると6カ所あります。
目安の価格と一緒に見ていきましょう。

・外壁　価格帯50万〜150万
・屋根　価格帯25万〜150万
・キッチン　価格帯50万〜150万
・床や壁　価格帯25万〜100万
・浴室　価格帯75万〜150万
・トイレ　価格帯10万〜50万

築30年近くなると補修が必要な場所もでてくるのではないでしょうか。
6カ所をリフォームする時にどこまでできるのかを見てみましょう。

＊予算1000万円の場合

予算が1000万円ある場合、余程のことがない限り全てのリフォームが可能です。
駐車場を庭にしたり、ガレージに作りかえたり、プラスアルファの工事が可能です。
バリアフリーにもできますし、リビングをとても広くするなど、定年後の理想の暮らしが実現できるでしょう。

＊予算500万円の場合

ほとんどのリフォームが可能ですが、贅沢に作りかえることや3世帯住宅にするなど、大規模なリフォームは難しいでしょう。
予算が500万円であればフルリフォームを考えるより、何カ所かに絞って快適に暮らしやすいようにリフォームするのもオススメですよ！

＊予算300万円の場合

予算が300万円の場合は、今一番補修が必要な場所をメインにリフォームしましょう。
全部をリフォームするとなると、豪華な補修や規模の大きなものは難しいかもしれません。

＊予算100万円の場合

1つの場所のリフォームに専念するのがオススメです。
多くても3つまでにしましょう。
浴室やトイレの水回り、キッチンと壁のリフォームなどご自身や奥さまが大事にしているポイントに絞ってリフォームをするとご満足いただけると思います。

□まとめ

今回は「予算別にリフォームをどこまでできるか」についてご紹介しました。
リフォームが高いと感じていた方も、「実は自分のしたいリフォームなら少ない予算でもできるんだ」と知って頂けたのではないでしょうか。
まずは自分のしたいリフォームはどういうものなのか、その予算はどのくらいあるのかを考えてみると、リフォームのイメージがつかめるのでオススメです！

突如雨漏りが発生しているときに、どのように対処すれば良いかわからないという人は多いと思います。
雨漏りを最小限に食い止めることによって、被害が広がってしまうことを防ぐことができます。
迅速で適切な応急処置について今回はご紹介していきましょう。

□室内を濡らさない

まず一番肝心なのは、室内を濡らさない対策を行うことです。
雨水がしみ出してきているような時には、水滴が落ちている箇所にバケツやゴミ箱大きめの発泡スチロール容器や、鍋などを置いて床を雨水から守るように心がけましょう。
容器の下にレジャーシートや新聞紙、大きな広告、チラシなどを敷くと水が跳ねて当たりが濡れてしまうことを防ぐことができます。
天井だけを見ているだけでは発生場所を特定することができないので、安全に屋根裏を覗けるならば確認して、発生場所をしっかりと把握することが重要になってくるでしょう。

□雨漏りの発生箇所を防ぐ

DIYが得意な人でしたらブルーシート砂利を詰めた土の袋や、防水テープなどを準備することによって応急処置をより適切に行うことができます。
しかし、屋根をさらに破損させてしまったりするような可能性もありますので、できれば専門業者に頼んだ方が確実と言えるでしょう。
必要なものはブルーシートで、屋根の雨漏りの発生箇所と思われる箇所を特定できたら、そこをブルーシートでかぶせます。
土の袋を使用すれば、風で飛ばされないようにしっかりと固定でき、漏れを防ぐことができます。
しかし、発生箇所がよくわからない場合も多く、応急処置をするときはできるだけ範囲を広げた方が確実と言えるでしょう。

□防水テープを使う

また防水テープを利用するのもひとつの方法です。
雨漏り箇所がはっきり特定できているならば、防水テープを使って侵入口を塞げば大丈夫です。
粘着力を損なわないためにもテープを貼り付ける前には周辺箇所の汚れなどをしっかりとっておくことに注意しましょう。
埃や油分が付着していると、すぐに剥がれてしまうかもしれないので、洗剤やアルコールなどを使って除去するのがおすすめです。

□コーキング剤を使う

また、コーキング剤を注入する前にも防水テープと同じように雨漏り部分とその周辺を雑巾などでしっかり水分を拭き取っておきます。
水分をしっかりとったら、コーキング剤がはみ出てもいいように発生箇所周辺にマスキングテープを貼り付けて行いましょう。
コーキング剤の粘着力を高めるためにプライマーを使うと効果がより高まります。
十分に乾いてからコーキング剤を塗ります。
塗り終わったらコーキング剤が乾く前にマスキングテープをはがすようにしましょう。

□終わりに

雨漏りが見つかった際の対処方法についてご紹介しました。
応急処置を施した後は、業者に頼んでしっかりと雨漏りの原因を無くしてもらうようにしましょう。

雨漏りはポタポタと水が屋根から滴り落ちとても厄介なものですよね。
その原因は、屋根材の不具合や老朽化により隙間が発生してしまっていることや、外壁のひび割れ、コーキングの劣化などです。
放置していると建物の木材の傷みや腐敗が進んでしまったり、さらに悪い場合はカビが発生して住宅全体の強度に影響してきてしまいます。
漏れを見つけたらどのように対処すれば良いのか、その原因と対策についてご紹介していくので、是非参考にしてみてください。

□雨漏りの原因

雨漏りの原因の一つでもある屋根は、突風や強風暴風、経年劣化、施工不良の結果、不具合が生じてきてしまいます。
強風によって釘が浮いたり、スレートが割れたり漆喰崩れを起こすこともあります。
地震の場合は、瓦割れや瓦がずれてしまうようなことも起こります。
またコーキングの剥がれなども生じます。
他にも、施工不良によって新築住宅の漏れや雨樋の下からの漏れが発生することもあるようです。

屋根以外では、外壁の不具合によって雨漏りを引き起こしたり、壁付換気扇の不具合でその真上のひさしがなかったりすることによって、雨が吹き込んでいるのかもしれません。
またサッシ廻りのコーキングの不具合や、屋上やベランダ窓の不具合などによっても雨漏りは生じてしまいます。

□手軽に自分で雨漏りをチェックする方法

チェックするポイントは、まず天井や壁のクロスの浮きがないかということです。
雨漏りによって、湿気から粘着力が弱まってクロスや壁紙が浮いてしまっている場合があります。
浮きと同時にしみや濡れがないかも確認してみると良いでしょう。
また、押入れやクローゼット内のカビのチェックをすることも重要です。
カビの臭いや雨音などからも雨漏りを手軽にチェックすることができます。

少し大掛かりなチェック方法として代表的なのは散水調査です。
文字通り水を撒き雨に漏れた状態を再現してみるという方法です。
ホースで水を撒くだけなので普通の一般の人でも挑戦しやすいと言えるでしょう。
しかし、水をかける順番をしっかり守らないといけません。
水は上から下に流れていきますから、上から順に水をかけて行った場合に雨の漏れ箇所が下の方にあった場合にどこが漏れが起こっているかわからないからです。
そのため、ホースで水をかけて雨漏りを調べるときは「下から」かけるのがコツです。

□終わりに

雨漏りが発生する主な原因と、そのチェックの方法について解説しました。
家を建てて長い年数が経っており、雨漏りが発生している場合であれば、是非一度チェックしてみてはいかがでしょうか。

雨漏りが発生して屋内まで雨水が浸水することがあれば、部屋中が汚れてしまうだけではなく、放置しておけばさらに深刻な事態に陥ることが明白ですよね。
そのため、大急ぎで最寄の業者に依頼して修理をしてもらうケースがほとんどです。
しかし、そのような混乱の中でついつい忘れてしまうのが火災保険の存在です。

専門的な知識と技術を持った業者のスタッフによって、しっかりとした修理をしてもらい、雨漏りという最悪の事態が解決されるとほっとしてしまい、ここで大きな費用負担が発生しても納得する方が多いです。
しかし、実はそこに費用負担を軽減できるケースがあることを見逃してしまいがちです。

□火災保険の対象

火災保険の中には、自然災害が要因であれば雨漏りでも補償対象となるケースがあります。
可能であれば補償金の申請手続きを行いたいのはもちろんのこと、ご自身が加入している保険の内容が不明瞭な場合は保険会社やファイナンシャルプランナーなどに問い合わせてみる価値はあります。
その雨漏りが火災保険の補償対象となるのは、大雨、大雪、落雷に加えて、特約などで風災補償が付いている場合であれば、台風を原因とした損傷も対象になります。

＊支給された例

保険金が給付された例では、暴風により接着されていた屋根の部材が吹き飛ばされたり、強風により屋根の板金が浮いて隙間が空いたケースがあります。
また、大雪が降ってその重さで屋根の部材が変形し、その隙間から雨水が浸水したケースも対象となりました。

＊支給されなかった例

逆に対象とならなかったケースは、老朽化による経年劣化が原因で浸水が発生したり、新築時に施工不良などではじめから問題があった場合があります。
さらに、屋根の上に規定以上のソーラーパネルや太陽熱温水器などを設置し、重量で屋根が破損してしまったケースや、塗装やリフォームなど何らかの手が加わった後で発生した場合も対象外となります。

＊注意点

対象になったとしても注意しなければならないのが適用となる金額と申請時期の問題です。
適用となるのは実際に修理にかかった金額が20万円を超えた場合のみであり、下回った場合は申請しても却下されてしまいます。
ただし、屋根の修理では諸経費を含めると20万円を超えるケースが多いため、ほぼ気にする必要はありません。
一方、重要なのが申請を出す時期で、火災保険の有効期限である3年のうち、修理を行ってから1年以内に申請をする必要がある、ということです。

□終わりに

雨漏りが発生して修理を行った際に、火災保険に加入しているのであれば、まずは保険会社やファイナンシャルプランナーに相談して可能であれば補償金の受け取り手続きを行うのがおすすめです。
是非この記事を参考にして、火災保険が下りるかどうか検討してみてください。